Закрыть
 
 
Задать вопрос
 
 

Ипотека с использованием средств материнского (семейного) капитала в Москве

Цель кредитования:
Квартира / Малосемейная комната / Дом с земельным участком / На этапе строительства / Ипотека с материнским капиталом
Сумма кредита:
в размере материнского (семейного) капитала
Процентная ставка:
от 17% годовых
Срок кредита:
до 6 месяцев
Обеспечение:
залог приобретаемой недвижимости
 
Рассчитать ежемесячный платеж
 
Стоимость объекта
Первоначальный
взнос
Сумма кредита
Сумма до: 639 432 руб.
Срок
кредита
Ежемесячный платеж составит:  руб. (ставка %)
* Расчет примерный и не является публичной офертой
Подробная информация

Особенности ипотечного продукта

Кредитование физических лиц – семей, посредством предоставления ипотечного кредита с использованием средств «Материнского (семейного) капитала».

Цель кредитования

Приобретение жилой недвижимости на первичном и вторичном рынке жилой недвижимости, строительство жилой недвижимости.

Предмет ипотеки

1) квартира на первичном/вторичном рынке жилой недвижимости, комната, дом с земельным участком;

2) строящийся жилой дом (объект незавершенного строительства);

3) строительство жилого дома.

Обеспечение

- Залог приобретаемой недвижимости;

- Залог земельного участка;

- Залог права аренды земельного участка;

- Залог земельного участка и дома/строящегося дома, как объекта незавершенного строительства, зарегистрированного в управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

В случае если залоговой стоимости недостаточно, то заемщику необходимо предоставить дополнительный ликвидный залог – транспорт, либо уменьшить сумму кредита.

Максимальная сумма кредита

В размере материнского (семейного) капитала

Срок кредита

До 6 месяцев

Процентная ставка

Ставки для городов Набережные Челны, Ижевск, Нижнекамск, Самара:

17% годовых на приобретение квартир на первичном и вторичных рынках жилой недвижимости (полный объект);

18% годовых на приобретение жилого дома с земельным участком;

22% годовых на строительство / завершение строительства жилых домов (при условии, что залогом по кредиту будет земельный участок либо земельный участок и незавершенный объект недвижимости).

Ставки для городов Елабуга, Альметьевск, Заинск:

18% годовых на приобретение квартир на первичном и вторичных рынках жилой недвижимости (полный объект);

19% годовых на приобретение жилого дома с земельным участком;

23% годовых на строительство / завершение строительства жилых домов (при условии, что залогом по кредиту будет земельный участок либо земельный участок и незавершенный объект недвижимости).

 

Ставки для городов Волгоград, Астрахань:

22% годовых;

 

Ставки для городов Казань, Арск, Буинск, Тетюши:

20% годовых на приобретение квартир на первичном и вторичных рынках жилой недвижимости (полный объект), жилого дома с земельным участком;

22% годовых на строительство / завершение строительства жилых домов (при условии, что залогом по кредиту будет земельный участок  либо земельный участок и незавершенный объект недвижимости).

 

Ставки для городов Рязань, Москва*:

20% годовых на приобретение квартир на первичном и вторичных рынках жилой недвижимости (полный объект), жилого дома с земельным участком;

23% годовых на строительство / завершение строительства жилых домов (при условии, что залогом по кредиту будет земельный участок  либо земельный участок и незавершенный объект недвижимости).

Тарифы и прочие расходы

- Оплата по договору возмездного оказания услуг, согласно тарифов, установленных Банком.
- Оценка предмета ипотеки производится:

  • сотрудником банка, согласно тарифов, установленных банком
  • независимым оценщиком, согласно тарифов оценочной компании.

- В регпалате, согласно установленных тарифов управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

- Услуги нотариуса, согласно установленных тарифов нотариальной конторы

Порядок погашения

До получения МСК заемщик оплачивает только проценты за пользование кредитными средствами
Cредства МСК должны быть направлены на погашение кредита

Обязательные условия

  • Если заемщик находится в браке и ее (его) супруг(а) не выступает созаемщиком или поручителем по кредитному договору, то в данном случае супруг(а) в обязательном порядке должен предоставить согласие супруга(и) на залог.
  • Наличие сертификата на материнский (семейный) капитал;
  • Внесение на вкладной счет по кредитному договору суммы процентов за два месяца в день выдачи кредита.

 
Требуемые документы

ДЛЯ ЗАЕМЩИКОВ (копии в одном экземпляре):

  1. Паспорт страницы: фото, прописка, семейное положение, дети, воинская обязанность, о ранее выданных паспортах;
  2. Справка по форме 2НДФЛ;
  3. Свидетельство о присвоении ИНН;
  4. Свидетельство о браке и/или свидетельство о разводе, брачный договор (при наличии);
  5. Свидетельство о рождении или паспорта детей (все страницы);
  6. Государственный сертификат на материнский (семейный) капитал;
  7. Справка из ПФ о размере остатка средств материнского капитала (срок действия не более 1 месяца);
  8. Свидетельство о регистрации по месту жительства/Выписка с домовой книги/Справка с места жительства на несовершеннолетних детей (при необходимости).

 

ДОКУМЕНТЫ ПО ПРИОБРЕТАЕМОЙ КВАРТИРЕ, ЖИЛОГО ДОМА, ДОЛИ на вторичном рынке жилья (копии в одном экземпляре):

  1. Паспорта (страницы: фото, прописка, семейное положение, дети, воинская обязанность, о ранее выданных паспортах) всех собственников или свидетельство о рождении;
  2. Свидетельства о браке (при наличии);
  3. Выписка из домовой книги (без долгов) – срок действия не более 30 дней;
  4. Все правоустанавливающие документы (например: договора купли-продажи квартиры, договора дарения, договор на передачу жилого помещения в собственность граждан, свидетельство о праве собственности);
  5. Технический паспорт на квартиру;
  6. Кадастровый паспорт (при наличии);
  7. При покупки жилого дома, справка о пригодности жилья (при необходимости).

 

ДОКУМЕНТЫ ПО ПРИОБРЕТАЕМОЙ КВАРТИРЕ на первичном рынке жилья (заверенные копии в одном экземпляре):

  1. Устав фирмы-застройщика;
  2. Выписка из ЕГРЮЛ;
  3. Свидетельство ОГРН;
  4. Разрешение на строительство;
  5. Правоустанавливающие документы на земельный участок под строительство;
  6. Проектная декларация;
  7. Документ о назначении руководителя организации.

 

ДОКУМЕНТЫ ПРИ СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛОГО ДОМА (копии в одном экземпляре):

  1. Разрешение на строительство либо уведомление о строительстве;
  2. Кадастровый паспорт на земельный участок (при наличии);
  3. Правоустанавливающие документы на земельный участок

 

Заявление-анкета заемщика на получение ипотечного кредита

Заявление-анкета созаемщика на получение кредита

Анкета-опросник